Comparar casas móveis, modulares e tiny houses: tudo o que precisa saber
Casas móveis ou pré-fabricadas
Vantagens:
Desvantagens:
Casas modulares
Vantagens:
Desvantagens:
Tiny houses
Vantagens:
Desvantagens:
A procura de uma casa pequena ou móvel pode ser longa e confusa quando não se sabe por onde começar. É provável que já tenha ouvido vários termos – casas modulares, casas móveis, casas pré-fabricadas, tiny houses. Qual será a diferença? Existe alguma diferença? Que tipo de casa é o melhor se procura habitação acessível?
Vamos responder a estas questões a seguir, para que possa escolher o tipo de casa certo para si.
Antes de 1970, as casas móveis eram consideradas habitações de baixa qualidade que não cumpriam vários padrões. Hoje em dia são casas de qualidade e fiáveis – razão pela qual «casas pré-fabricadas» é o novo termo usado para «casas móveis».
Todas as partes de uma casa pré-fabricada são construídas e montadas em fábrica. Depois de a casa ficar pronta, é entregue no terreno.
No entanto, as estacas helicoidais são uma óptima solução para esta limitação. As estacas helicoidais podem deslocar-se consigo e com a sua casa. Apesar de mover uma casa pré-fabricada exigir algum planeamento logístico, as estacas helicoidais facilitam o processo, uma vez que podem ser colocadas e retiradas do solo com facilidade.
As casas modulares são construídas em fábrica, tal como as pré-fabricadas. Contudo, as casas modulares são construídas em peças e depois transportadas para o terreno, onde se faz a construção final. As casas modulares podem ser construídas sobre caves, caixas de ar, betão ou estacas helicoidais.
As tiny houses são casas muito pequenas, não construídas segundo regulamentos formais, vistas como soluções de habitação independente face às casas pré-fabricadas e modulares. Há muitas opções de fundação para tiny houses. Podem ser construídas sobre rodas ou sobre fundação mais permanente, como laje de betão.
Acessíveis. As casas pré-fabricadas são habitualmente uma opção mais barata do que comprar uma casa modular ou uma tiny house. Isto torna o acesso à habitação própria mais fácil.
Espaçosas. Como as casas pré-fabricadas custam tipicamente menos por metro quadrado do que outros tipos de casa, obtém mais espaço pelo seu dinheiro.
Personalizáveis. Embora construídas em fábrica, ainda pode personalizar algumas características para a tornar sua.
Tipicamente, pouco fáceis de deslocar. Apesar do nome original, as «casas móveis» tendem a ser menos móveis do que as tiny houses. Uma vez instaladas, ficam normalmente estacionárias e não se deslocam com facilidade.
Menos auto-suficientes. As casas pré-fabricadas tendem a ser menos auto-suficientes do que as tiny houses, exigindo ligações a redes e estações de despejo.
Velocidade de construção. As casas modulares constroem-se rapidamente, frequentemente mais depressa do que as «casas tradicionais». Como são construídas em fábrica, os riscos de atraso são pequenos — ao contrário das «casas tradicionais», muitas vezes atrasadas por meteorologia e transporte de materiais.
Acessíveis. Como o fabricante constrói várias casas modulares em simultâneo, há menos custos associados à construção.
Menos personalização. As casas modulares podem ser construídas em várias configurações, mas, pela forma como são feitas, não é tão fácil personalizá-las como uma casa pré-fabricada.
Custo do terreno. Embora as casas modulares possam custar menos a construir, é necessário comprar terreno para a edificar. O custo do terreno combinado com a casa pode surpreender se não se estiver preparado.
Mobilidade. As tiny houses podem ser estacionárias ou móveis, mas tipicamente são muito mais fáceis de mudar de local. Isto torna-as uma opção atractiva para quem quer viajar.
Auto-suficientes. As tiny houses são habitualmente concebidas para serem totalmente auto-suficientes, ideais para quem quer viver fora da rede.
Ambientalmente sustentáveis. A dimensão e a eficiência das tiny houses tornam-nas mais amigas do ambiente, pois exigem menos recursos para construir e manter do que casas tradicionais.
Menos espaço. Ter menos espaço do que a maioria das casas pré-fabricadas pode torná-las menos atractivas para famílias maiores.
Custo mais elevado. As tiny houses podem ter entre 23 e 47 m² (cerca de 250 a 500 sq ft), mas custam quase 90 % mais por metro quadrado do que as casas pré-fabricadas. Tem muita liberdade no design da casa, mas pode não ser a opção mais barata.