6 melhorias na sua casa que compensam o investimento

1. Instalar uma porta de garagem nova

2. Substituir o revestimento por folheado de pedra

3. Modernizar a cozinha

4. Remodelar a casa de banho

5. Acrescentar um deck novo

6. Substituir a fundação

Melhorar a porta da garagem praticamente paga-se a si mesma. Substituir a porta da garagem pode não ser a primeira renovação em que pensa para valorizar a casa, mas esta melhoria tem um dos maiores retornos do investimento. As estatísticas mostram que recupera cerca de 95 % do custo na revenda. Por outras palavras, recebe de volta praticamente o que gastou. E se conseguir uma porta com desconto, pode mesmo ter lucro.

O impacto visual à entrada influencia significativamente a primeira impressão de potenciais compradores. Trocar o revestimento vinílico por folheado de pedra fabricada não só sai mais barato como acrescenta valor substancial à casa, permitindo recuperar quase 96 % do investimento na revenda. Uma fundação sólida, como a oferecida pelas estacas helicoidais Vistech, garante a durabilidade e a estabilidade a longo prazo deste folheado.

Nas remodelações de cozinha não há limite para o orçamento; o céu é o limite. Em vez de pôr a cozinha existente em obra desde os tabiques e começar do zero, pode fazer uma remodelação ligeira. As melhorias ligeiras custam menos e permitem recuperar cerca de 77 % do custo na revenda, contra 58 % de uma remodelação pesada. Uma remodelação ligeira pode incluir novo pavimento, electrodomésticos novos e renovação dos armários (substituir apenas as portas dos armários e manter as caixas é poupança real).

O velho ditado é verdadeiro: as cozinhas e as casas de banho vendem casas. Mas, tal como nas cozinhas, é melhor manter as renovações ligeiras. Numa casa de banho, uma remodelação ligeira recupera cerca de 64 % do custo na revenda, contra 56 % de uma remodelação pesada. O nosso conselho? Salte o pavimento radiante, os toalheiros aquecidos, os jactos corporais e as cabines em vidro sem caixilho. Pavimento em cerâmica e equipamento padrão fazem o trabalho.

Como dito antes, o exterior da casa conta muito quando se vende. Os compradores procuram quase sempre um espaço para receber e divertir-se com família e amigos. Uma componente-chave para corresponder a isso é uma boa zona exterior. Concordamos que um deck novo não é barato – mas valoriza a casa. De facto, conseguirá recuperar cerca de 82 % do custo.

Nunca é demais dizer: a primeira impressão de uma casa tem um papel determinante na avaliação do comprador. Infelizmente, problemas de fundação podem prejudicar o impacto visual. As pessoas querem uma casa que pareça bem e dê segurança. A maioria das vendas exige inspecção do imóvel – incluindo a fundação. Se a fundação não estiver em ordem no momento da inspecção, pode causar perda de venda ou atrasos significativos. Uma fundação sólida significa uma casa sólida, uma venda sem percalços e, sobretudo, tranquilidade.

A pensar em acrescentar um deck novo ou substituir a fundação da sua casa? As estacas helicoidais Vistech oferecem uma solução duradoura e sem preocupações. A longa vida útil das estacas helicoidais dá-lhe tranquilidade ao solidificar o seu investimento.