Tutto quello che c'è da sapere: case mobili, modulari e mini case a confronto
Case mobili o prefabbricate
Vantaggi:
Svantaggi:
Case modulari
Vantaggi:
Svantaggi:
Mini case
Vantaggi:
Svantaggi:
La ricerca di una casa piccola o mobile può essere lunga e confusa quando non si sa da dove iniziare. Avrà sentito molti termini diversi: case modulari, case mobili, case prefabbricate, mini case. Qual è la differenza? Ed esiste davvero? Qual è il tipo di casa migliore per chi cerca un posto in cui vivere a un costo accessibile?
A tutte queste domande risponderemo qui sotto, così potrà scegliere il tipo di casa giusto per Lei.
Un tempo le case mobili erano considerate unità abitative di scarsa qualità, poco conformi agli standard. Oggi, invece, sono abitazioni di qualità e affidabili, ed è per questo che si usa il nuovo termine "case prefabbricate".
Tutte le parti di una casa prefabbricata sono costruite e assemblate in stabilimento. Una volta completata, la casa viene consegnata sul sito.
I pali a vite sono però un'ottima soluzione per questo svantaggio. I pali a vite possono spostarsi con Lei e con la sua casa! Anche se spostare una casa prefabbricata richiede una certa pianificazione logistica, i pali a vite rendono il processo più facile, perché possono essere messi e tolti dal terreno con semplicità.
Le case modulari sono costruite in fabbrica come quelle prefabbricate. Tuttavia, le case modulari sono costruite a pezzi e poi trasportate sul sito per la costruzione finale. Le case modulari possono sorgere su seminterrati e vespai, oppure su calcestruzzo o pali a vite.
Le mini case sono case molto piccole, non costruite secondo codici o standard specifici, e viste come soluzioni abitative indipendenti rispetto alle prefabbricate e alle modulari. Per le mini case sono disponibili molte opzioni di fondazione: possono essere costruite su ruote o su una fondazione più permanente, come le platee in calcestruzzo.
Accessibile. Le case prefabbricate sono di solito un'opzione più economica rispetto a una modulare o a una mini casa. Questo rende più facile diventare proprietari.
Spaziosa. Poiché di norma costano meno al metro quadro, con una prefabbricata si ottiene più spazio per i propri soldi.
Personalizzabile. Pur essendo costruite in stabilimento, è possibile personalizzarne alcune caratteristiche.
Di solito poco spostabile. Nonostante il nome originale, le "case mobili" sono in genere meno mobili delle mini case. Una volta installate, sono di norma stazionarie.
Meno autosufficiente. Le prefabbricate tendono a essere meno autosufficienti delle mini case, richiedendo allacciamenti.
Velocità di costruzione. Le case modulari si costruiscono in fretta, spesso più velocemente delle case tradizionali. Essendo costruite in stabilimento, hanno meno rischi di ritardi rispetto alle case tradizionali, spesso rallentate da meteo e trasporto dei materiali.
Accessibile. Costruendo più case modulari contemporaneamente, i costi di costruzione si riducono.
Meno personalizzazione. Le case modulari possono avere configurazioni diverse, ma per come sono realizzate non è così facile personalizzarle come una prefabbricata.
Costo del terreno. Anche se costruire una modulare può costare meno, occorre comunque acquistare il terreno. Il costo del terreno sommato a quello della casa può sorprendere se non si è preparati.
Mobilità. Le mini case possono essere fisse o mobili, ma di solito sono molto più facili da spostare. Questo le rende molto attraenti per chi vuole viaggiare.
Autosufficiente. Le mini case sono in genere progettate per essere completamente autosufficienti, perfette per chi vuole vivere fuori dalla rete.
Sostenibile dal punto di vista ambientale. Dimensioni ed efficienza rendono le mini case più ecologiche, perché richiedono meno risorse per essere costruite e mantenute rispetto alle case tradizionali.
Meno spazio. Avere meno spazio della maggior parte delle prefabbricate può renderle meno adatte alle famiglie numerose.
Costo più alto. Le mini case possono misurare tra i 23 e i 46 m², ma costano quasi il 90% in più al metro quadro rispetto alle prefabbricate. Si ha molta libertà di progettazione, ma potrebbe non essere l'opzione più economica.